Garantías Inmobiliarias: El Respaldo de tu Inversión
Conoce en detalle el tipo de garantías que respaldan tu inversión: inmuebles en Lima y provincia con valor comercial que supera 3 veces tu capital invertido.
La piedra angular de la seguridad en Rentabilízate son las garantías inmobiliarias. No aceptamos cualquier propiedad como garantía; cada inmueble pasa por un proceso riguroso de evaluación y debe cumplir criterios estrictos. El principio fundamental es simple pero poderoso: la garantía debe valer al menos 3 veces el monto del préstamo. Esta "sobre-garantía" es tu principal protección contra pérdidas.
Tipos de Inmuebles Aceptados como Garantía
Puntos Clave
- 1
Valor comercial mínimo de 3 veces el monto del préstamo
- 2
Ubicación en Lima Metropolitana o provincias con mercado inmobiliario líquido
- 3
Documentación legal impecable: sin cargas, gravámenes ni litigios
- 4
Tasación por peritos independientes certificados
- 5
Inspección física obligatoria antes de aprobación
- 6
Registro de hipoteca en Registros Públicos como primer acreedor
El proceso de tasación merece especial atención. No nos basamos en el "valor declarado" por el propietario. Contratamos peritos inmobiliarios independientes y certificados que realizan tasaciones técnicas basadas en: valor de construcción, valor del terreno, ubicación, estado de conservación, acabados, servicios, y comparables de mercado en la zona. Solo después de recibir la tasación formal, verificamos que cumpla con el ratio mínimo de 3x. Esta objetividad elimina la manipulación de valores y garantiza que la protección es real, no teórica.
"Una garantía solo vale lo que realmente podrías recuperar vendiéndola en el peor momento del mercado. Por eso exigimos 3 veces el préstamo, no 1.5 veces."
Las garantías inmobiliarias robustas son lo que permite a Rentabilízate ofrecer tasas de rentabilidad atractivas sin comprometer la seguridad. Como inversionista, puedes dormir tranquilo sabiendo que cada sol que invertiste está respaldado por S/3 en activos tangibles y verificables. Esta relación de cobertura no es un lujo, es una necesidad en un sistema de inversión responsable.
¡Siguiente Paso!
Revisa ejemplos reales de garantías inmobiliarias que respaldan inversiones actuales. Accede a nuestro portfolio de garantías (información anonimizada).
Equipo Rentabilízate
Expertos en Inversiones
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